DIALOGUE 737 

숨겨진 대지의 가치를

찾아내는 방법은 무엇일까

대지는 작은 다가구 주택과 빌라들이 모여있는 주거지역이다. 대지는 4개의 필지를 합필 하여 만들어진 ‘ㄹ’ 자 모양의 이형 대지였고, 대지 양 끝으로 두 개의 도로에 면해 있었다.

숨겨진 1평 찾기

 ’ㄹ’자형의 이형 대지에 일조 사선, 채광 사선 등의 법적 규제로 원활한 세대 확보가 어려웠다. 특히나, 접점 부분의 너비가 충분하지 않아 출입구를 별도로한 2개의 별동으로 계획하는 등 초기 계획의 어려움이 있었다. 수없이 많은 스터디 과정을 거쳐 가운데 세대를 계획하여 1동으로 계획할 수 있었는데, 이것이 부족했던 사업성도 확보하는 KEY가 되었다.

공공성 담아내기

한 블럭의 가운데 양쪽에 도로를 면한 대지는 주민들에게 작은 지름길을 내어준다. 때로는 밝고 안전한 귀가길, 때로는 주변 학교 학생들의 등·하교 길이 되어주며 지역 주민들과 자연스럽게 상생하는 환경을 만들어갈 것이다. 

Summary

위치 서울특별시 영등포구 대림동
용도 단지형 연립주택
대지면적 928.80 ㎡
건축면적 552.17 ㎡
연면적 1,893.44 ㎡
건폐율 59.45 %
용적률 203.86 %
규모지상 6층
수행업무 설계디자인, CM

Credits

Design Place

Project Architect 임지환
Project Member 박석진, 정수연, 임형진

Builder Place
Field Director 차민욱
Field Manager 진용조
Field Member 채민수, 김기준, 이의상, 이후룡

Photography 박다해