SQUARE 128

도시가 필요로 하는 공간은 무엇일까

사계시장은 이수역 부근에서 가장 많은 유동인구가 많은 장소 중에 하나이다. 이 많은 유동인구 구성원의 필요 공간을 파악하고 활동 시간에 사용하기 용이한 프로그램을 찾아내고 충족시켜 주는 것이 이번 프로젝트의 주안점이였다. 사계시장의 유동인구는 시장을 이용하는 인근 주거 공간 거주자와 노동이 이뤄지는 생산 공간 이용자 그리고 두 개의 목적을 다 갖춘 상주인구로 구성 되어 있었다. 새로 지어진 주거공간을 제외하고 시설들은 이미 상당히 노후화가 진행된 상태이며, 유입되는 인구 대비 인프라는 서비스의 공급이 빈약한 수준이었다.

#1 흘러가는 유동인구를 모으는 방법 

우리가 처음 대지를 방문했을 때, 시장에서 뒷길로 바로 이어지는 길은 기존 건물과 옆 건물 사이 한 뼘 정도의 이격거리로 인해 막혀있었다. 우리는 이것이 언뜻 보기에 시장에서 유입되는 사람들을 독점할 수 있는 방법으로 보여질 수 있지만 건물의 입구를 제외한 다른 선택지가 없기에 결국은 유동인구가 흘러가게 함과 동시에 대지 바로 뒷 골목의 상권이 상생하지 못하는 원인이 된다고 판단했다. 이것은 우리가 저층부 동선을 풀어내는 요인이 되었다. 건물로 진입한 보행자들은 골목으로 이어지는 길, 지하 선큰 광장과 3층까지 연결되는 외부 계단 등 다양한 동선의 선택지를 가지게 된다. 이렇게 시장에서 유입되는 사람들의 다양한 모습의 목적지가 되기도 하고 또 다른 골목으로 향하는 출발지가 되기도 한다.

#2 사용자를 위한 디테일한 배려

주변에 부족한 인프라시설의 분석과 유동인구의 평균 연령이 50-60대 이상의 노년층임을 고려하여 우리는 메디컬 센터라는 프로그램으로 연결하였다. 우선적으로 건축 계획 단계에서부터 사용자가 시설 이용에 대한 제약의 가능성을 고려하여 건물의 진입공간부터 각층의 임대공간까지 장애물 없는 환경 계획에 중점을 두고 진행하였다. 내부로 들어섰을 때 충분한 천정고와 적절한 외부 공간의 연결로 공간적 안정감과 쾌적함을 동시에 줄 수 있도록 계획하였다.

#3 혼잡한 시장 속 정갈한 파사드

외관은 복잡한 풍경 속 입체적 루버를 활용하여 정갈한 입면을 계획하였다. 혼잡한 시장 속 정갈한 파사드는 보행자들의 시선을 끌기에 충분했다. 내부에서는 외부를 관망할 수 있게 하고 이용객들의 프라이버시를 지켜 줄 수 있도록 조성하였다. 서로 다른 3가지 형태의 루버를 사출하여 입면 디자인에 적용하여 지루하지 않은 리듬감을 표현하였다.

Summary

위치 서울특별시 동작구 사당동

용도 근린생활시설

대지면적 637 ㎡

건축면적 375.96 ㎡

연면적 1540.20 ㎡

건폐율 59.02 %

용적률 187.34 %

규모 지하 1층 / 지상 7층

수행업무 설계디자인, 시공, CM, PM

Credits

Design Place

Project Architects 임지환

Project Manager 김두리

Project Member 안태두, 김선아

Builder Place

Field Manager 차민욱

Field Member 채민수, 진용조

Photography 김선아

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